CĂN HỘ KHUÔNG VIỆT ĐẦM SEN

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN: " CHUNG CƯ KHUÔNG VIỆT "

CĂN HỘ KHUÔNG VIỆT ĐẦM SEN MUA TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ 

♣♣♣♣♣♣

Chỉ TT 50% nhận nhà tháng 11/2017, còn lại góp 5 năm

GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ 21TRIỆU/M2

CĂN HỘ 1PN - 2PN- 3PN – SHOPHOUSE 

Pháp lý đầy đủ, 2 tháng sau nhận sổ hồng

Ngân hàng Vietcombank bảo lãnh và cho vay 70%

HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ

0919 36 1909

TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN HỘ KHUÔNG VIỆT – QUẬN 11

1.     Dự án đầu tiên xong thô mới bán.

2.     Thanh toán đến 50% nhận nhà ngay

3.     Nhận sổ chỉ trong 2 tháng sau khi bàn giao nhà

4.     Cty Toàn Đất Việt hỗ trợ khách hàng trả chậm 50% còn lại trong 5 năm đối với khách hàng không chứng minh được thu nhập cá nhân.

5.     Mặt bằng căn hộ thông thoáng, diện tích đa dạng từ 51m2-86m2 từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ có cả căn hộ shophouse, thông tầng.

6.     80% căn hộ đều là căn góc

7.     Dự án nằm cạnh công viên Đầm Sen thuộc Quận 11. Giao thông thuận lợi kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận như Quận 6, Quận 11, Quận 10, Quận 5, Quận Tân Bình, Bình Tân là vị trí vàng còn sót lại tại khu vực này.

8.     Dự án đã xây xong thô. Có giấy phép xây dựng và bảo lãnh của ngân hàng Vietcombank và được sở xây dựng TPHCM công nhận là một trong những dự án có đủ điề kiện được bán cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai. Có pháp lý chặt chẽ.

QUY MÔ CĂN HỘ CHUNG CƯ KHUÔNG VIỆT

• Căn hộ Khuông Việt Quận 11 do Công Ty TOÀN ÐẤT VIỆT hợp tác đầu tư cùng với Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Tân Bình.

• Diện tích khuôn viên: 3.324,60 m2

• Diện tích toàn sàn xây dựng: 24.253,00 m2

• Tầng cao: 17 tầng (không kể tầng hầm, lửng, mái che thang).

• Tổng số căn hộ: 233 căn, gồm 12 căn trệt và 221 căn hộ lầu.

• Chức năng các tầng:

• Hầm: để xe, hồ nước ngầm, trạm xử lý nước thải.

• Trệt: căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng, vệ sinh công cộng, phòng làm việc quản lý chungcư, phòng làm việc của phòng giữ trẻ.

• Lửng: căn hộ thuộc căn hộ trệt, phòng giữ trẻ

• Tầng 2-17: căn hộ

CUỘC SỐNG VIÊN MÃN - TRỌN YÊU THƯƠNG

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & THÔNG TIN CHI TIẾT

Hotline: 

0919 36 1909

VỊ TRÍ CĂN HỘ KHUÔNG VIỆT

• Vị Trí : Ngay ngã 3  Đường Khuông Việt – Hòa Bình Phường Phú Trung, Quận Tân Phú (cách Công Viên Đầm Sen 150m). Dự án thừa kế  những tiện ích vượt trội từ khu vực như: ngay UNBD Quận, Công viên Văn Hóa Đầm Sen, gần siêu thị, chợ, trường Đại Học , bệnh viện và TDTT Phú Thọ .
  
  
  

TIỆN ÍCH CĂN HỘ KHUÔNG VIỆT

Tiện ích nội khu bao gồm:

• Siêu thị, nhà hàng, coffee, phòng gym, khu vui chơi trẻ em.
• Nhà sinh hoạt cộng động tại tầng trệt
• Phòng giữ trẻ tại tầng lửng
• Công viên cây xanh khép kín, bên trong khu đất, chỉ phục vụ cho cư dân chung cư, an toàn cho trẻ em vui chơi
•  Hệ thống cấp thoát nước, cấp điện đi âm, công suất điện có dự trù đặt máy lạnh
•  Hệ thống lấy rác
•  Thang máy
• Máy phát điện dự phòng phục vụ chiếu sáng hành lang, bơm nước, thang máy, quạt điều áp
•  Hệ thống PCCC và chống sét
• Hệ thống quạt điều áp cho cầu thang thoát hiểm,...
• Tất cả tiện ích căn hộ Khuông Việt Đầm Sen Tân Phú được chăm chút đến từng chi tiết mang lại sự thỏa mãn cho cư dân sinh sống tại khu dân cư Khuông Việt trong nay mai. 

Hotline: 0919 36 1909

Tiện ích ngoại khu bao gồm:

•  Cách nhà hàng thuỷ tạ (Cổng số 2 Đầm Sen) chỉ 150m.
•  Cách Aeon mall 10 phút, Parkson Lotte Mart 12 phút
•  Cách Chợ Tân Bình 15 phút
•  Cách Bến xe miền Tây 12 phút
•  Cách sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút 

MẶT BẰNG TẦNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ KHUÔNG VIỆT

Căn hộ  có đa dạng diện tích từ 1 phòng ngủ (45.92 m2 đến 46.26 m2), 2 phòng ngủ (67.15 m2 đến 69.28 m2 ), 3 phòng ngủ (76.43m2 đến 87.91 m2)

Căn 1 phòng ngủ 46.26 m2

Căn 2 Phòng Ngủ 69.28 m2

Căn 3 Phòng Ngủ 76.43 m2

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT

     

Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng đầu tư mua từ 2 căn trở lên (giảm theo luỹ tuyến):

1. Trường hợp khách hàng mua 2 căn sẽ được giảm 7 triệu cho căn thứ 2

2.Trường hợp khách hàng mua từ căn từ 3 đến 5 căn sẽ giảm 10 triệu cho căn thứ 3, 4, 5

3.Trường hợp khách hàng mua từ 6 căn trở lên thì sẽ được giảm 15 triệu/căn từ căn thứ 6 trở đi.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ NGÀY 16/02/2017

HÌNH ẢNH NHÀ MẪU TẠI CĂN HỘ THỰC TẾ

                           

HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ 

0919 36 1909

Liên hệ Hotline CĐT để Mua Căn Hộ Đẹp

Căn hộ Jamila Khang Điền LH 0919 36 1909

Căn hộ Jamila Khang Điền

Căn hộ Jamila Khang Điền là dự án Căn Hộ quận 9 đầu tay của Khang Điền tự mình phát triển. Căn hộ Jamila Quận 9 đang được khá nhiều khách hàng quan tâm nhờ vị trí khá đẹp. Bài viết phân tích dự án căn hộ Khang Điền, hi vọng giúp khách hàng có thêm thông tin để quyết định.

LIÊN HỆ NHẬN BÁO GIÁ – 0919 36 1909

Bài viết căn hộ Jamila Khang Điền bao gồm các phần :

• 1./ Tình hình giao dịch căn hộ trong khu vực
• 2./ Chủ đầu tư Jamila Khang Điền có uy tín hay không ? Các đối tác đủ tin cậy hay không ?
• 3./ Vị trí căn hộ Jamila ở đâu ? Có gì tốt hay xấu ?
• 4./ Giá bán căn hộ Jamila khoảng bao nhiêu ? So sánh với các dự án xung quanh tốt không ?
• 5./ Thông tin chi tiết căn hộ Jamila Quận 9

1./ Tình hình giao dịch các căn hộ trong khu vực

Hiện nay, lượng căn hộ trong khu vực này đang có giao dịch khá tốt. Chủ yếu đến từ lượng giao dịch của các dự án như Thủ Thiêm Garden (Đất Xanh Miền Nam triển khai), Sky 9 (Giai đoạn 3 của NHO), Flora Fuji, The Art Gia Hòa, Him Lam Phú An là các dự án căn hộ Quận 9.

Còn tại khu vực Quận 2 giáp ranh thì chủ yếu là dự án căn hộ Palm Heights trong phân khu của dự án Palm City của Keppel Land.

• Giá bán khu vực Quận 9 thì giao động từ 19 triệu – 27 triệu/m2.
• Giá bán Palm Heights hiện từ 33 triệu/m2

Dự án được đánh giá cao tại Quận 9

Ngày 20-4, ra mắt dự án căn hộ mặt tiền đường Song Hành Cao Tốc giao Đỗ Xuân Hợp  Quận 9, giáp Biệt thự Cao Cấp The Venica . Giá bán căn hộ này được đánh giá khá tốt.

Nhìn qua tình hình giao dịch căn hộ trong khu vực giáp ranh giữa Nam Rạch Chiếc Quận 2 và Phú Hữu- Phước Long B Quận 9 là khá ổn. Thanh khoản sơ cấp khá tốt nhưng thanh khoản thứ cấp thì phải đợi khoảng 1 năm nữa thị trường sẽ có chuyển biến tốt.

Trong 1 năm tới, nguồn cung căn hộ tại đây sẽ có khả năng tăng nhanh chủ yếu đến từ khu đô thị Jamila Khang Điền quy mô 2ha.

Dự án căn hộ Jamila theo Phụng & Các Cộng Sự là có thể mua để đầu tư nhưng nên chọn phương án tích lũy tài sản. Nếu có thể sử dụng vốn vay ngân hàng thì nên lựa chọn, giá trị vay vốn không nên quá 50% giá trị căn hộ, và lãi suất vay dưới 12%.

2. Chủ đầu tư căn hộ Jamila là ai ? Uy tín ra sao ?

Dự án Jamila là sự kết hợp của 2 ông lớn tại Quận 9 là Khang Điền và Điền Phúc Thành.

Trong đó, Khang Điền là một ông lớn, khá có tiếng về phát triển nhà phố biệt thự trong các khu Compound tại khu vực Phú Hữu- Phước Long B Quận 9 như khu Melosa Garden, Mega Village, Venica, Lucasta. Còn Điền Phúc Thành là một ông lớn chuyên mua đất lớn, quy hoạch lên dự án sau đó hợp tác phát triển với các đơn vị phát triển nhà như căn hộ Centana Thủ Thiêm, khu dân cư Điền Phúc Thành Quận 9.

Khang Điền là thương hiệu khá uy tín trong việc bàn giao đúng hạn, và chất lượng các dự án của chủ đầu tư này tại Quận 9 có thể được đánh giá khá ổn.

Ngoài ra, dự án căn hộ Jamila còn là sự kết hợp của các thương hiệu lớn như thi công xây dựng là Hòa Bình (Công ty xây dựng số 2 Việt Nam) và quản lý sẽ là CBRE.

Các dự án của Khang Điền thì chất lượng có thể chấp nhận được. Chủ đầu tư làm pháp lý khá kỹ nên khách mua nhanh nhận được sổ hồng sau khi nhận bàn giao (chỉ 6 tháng sau khi nhận nhà là có sổ, so với các Chủ Đầu Tư khác đó là sự khác biệt).

3. Vị trí căn hộ Jamila Khang Điền ở đâu ?

Căn hộ Jamila có vị trí khá đẹp, nằm mặt tiền đường Song Hành Cao Tốc, ngay phía sau của khu biệt thự VIP The Venica của Khang Điền. Tuyến đường Song Hành là tuyến đường trọng điểm của khu vực, nối từ nút giao thông An Phú đến đường Vành Đai Quận 9, chạy ngang qua các dự án trong khu Nam Rạch Chiếc như Palm City, LakeView City.

Tuy vị trí chính xác của căn hộ Jamila là Quận 9 nhưng không khác gì Quận 2 do chỉ cách Quận 2 đúng 150m. Khả năng kết nối giao thông về trung tâm Quận 2 và Quận 1 là cực kì thuận tiện.

Từ đây quý khách mất đúng 15 phút để có thể di chuyển bằng xe máy về tới Quận 1 qua tuyến đường Song Hành -> Mai Chí Thọ.

Ngoài ra, điểm mạnh vị trí dự án Jamila là nằm ở khu vực khá thoáng, không có bị chắn view nhiều, lại nằm bên cạnh 1 con rạch khá lớn nên môi trường sống theo Nhật Phạm đánh giá khá ổn.

Tuy nhiên, điểm yếu của dự án này là nằm ngay đường dây điện, nên sẽ có 1 số căn thuộc Block D view ra đó bị ảnh hưởng, khách hàng nên tránh từ tầng 5-7 nếu mua view qua đây.

Trong tương lai gần, theo Phụng Mập thì vị trí căn hộ Jamila sẽ làm giá trị dự án tăng cao. Chủ yếu đến từ các khu đô thị lớn xung quanh như khu Nam Rạch Chiếc, Him Lam City đem đến .

Đặc biệt, dự án căn hộ Jamila Khang Điền cũng chỉ cách khu Công Nghệ Cao Quận 9 chưa tới 2km nên tương lai cũng sẽ tăng giá trị khá nhiều.

4. Đánh giá giá bán căn hộ Jamila Khang Điền Quận 9

Giá bán chính thức của căn hộ Jamila, theo chúng tôi giá hợp lý vào khoảng 22.5 triệu/m2. Giá này nhìn chung cao hơn 2 triệu/m2 so với các dự án CĂN HỘ XÃ HỘI tại Quận 9  và rẻ hơn khoảng 6 triệu/m2 so với Quận 2, và GIÁ NHƯ VẬY LÀ KHÁ TỐT, SINH LỜI CAO chủ yếu từ vị trí mặt tiền đường Song Hành CAO TỐC và Hòa Bình xây dựng.

+ Vị trí của Jamila hoàn toàn không thua gì các dự án căn hộ dọc trục Song Hành Quận 2.

+ Hòa Bình xây dựng chất lượng khá ổn, giá thầu xây dựng cũng tương đối cao so với các đơn vị khác
+ CBRE đơn vị quản lý tòa nhà lại là điểm ấn tượng.
TÓM LẠI: JAMILA KHANG ĐIỀN, là căn hộ cao cấp, nhưng giá tầm trung

5. Thông tin tổng quan dự án Jamila Khang Điền

– Chủ đầu tư căn hộ Jamila : Công ty Nhà Khang Điền
– Vị trí : Mặt tiền đường song hành cao tốc Sài Gòn – Long Thành, cạnh khu đô thị LakeView City
– Chủ thầu xây dựng : Hòa Bình
– Tổng diện tích khu đất gần 1,7ha, Mật độ XD: khối tháp 23.3% (con số này rất rất thấp so với các dự án trên thị trường hiện nay)
– Số căn hộ: 867 căn, cao 25 tầng
Block D, C, B được bao bọc bởi 2000m2 sông.
– Căn hộ thương mại (shop-house) 2 tầng
– Căn hộ 2 phòng ngủ (từ 65 – 75m2), căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ.
– Căn hộ pen-house
– Tiện ích nội khu: Hồ bơi dành cho người lớn (~ 500m2) hồ bơi cho trẻ em, phòng GYM, sân chơi trẻ em, nhà trẻ, khu BBQ, mini-mart,…
– Hiện trạng : Đang thi công móng cọc
– Bàn giao đợt 1 : Quý 4-2018 & Đợt 2 : Quý 1-2019

6. Mặt bằng tầng Jamila

HỖ TRỢ TƯ VẤN CĂN HỘ JAMILA TỪ PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE – 0919 36 1909  TƯ VẤN 24/24